SENTIMIENTO Y REALIDAD VIRTUAL. ÍNDICES USA. ITALIA IS BACK!
Las últimas noticias del sector de la vivienda USA confirman la debilidad, comentada en post del miércoles, derivada del impacto de la subida de los tipos de interés -hipotecarios- y del encarecimiento del precio de la vivienda en los últimos años, ambos factores que reducen la capacidad de compra y merman la demanda. Los datos de evolución más recientes son poco esperanzadores. Por una parte, las ventas han caído significativamente desde los niveles record del pasado año, elevando el tiempo medio estimado de venta hasta más de 6 meses, frente a los 4.5 meses de 2016. El nivel de inventarios de casas nuevas ha crecido hasta superar los máximos de la crisis, registrados en 2009. Por otra parte, síntoma o causa del enfriamiento de la demanda, las peticiones de nuevas hipotecas han caído notablemente y las encuestas de sentimiento indican que la predisposición de los ciudadanos USA para adquirir una vivienda es ahora negativa, vean comparativo: Los tipos de interés van a continuar subiendo en próximos años, según estiman tanto la FED como el consenso de expertos. Los tipos de interés subirán en tanto que la economía avance, aunque sea a trompicones, y en el momento que se atisbe el