DOW JONES

Boletín Macro y Mercados
Antonio Iruzubieta

QRA en el circo de los «market movers». Ojo al mercado

Alrededor del 14% de los préstamos al sector inmobiliario comercial (CRE o Commercial Real Estate) en Estados Unidos y un 44% de los préstamos para la construcción de oficinas se encuentran en «negative equity». Es decir, situación en la que la deuda vale más que el precio actual de los activos adquiridos con esa deuda. El precio de las oficinas ha caído de media un 40% desde máximos y la tasa de ocupación se ha desplomado, la demanda continúa muy débil y la sangría no parece haber finalizado. Los bancos tienen en cartera alrededor de $2.9 billones en deuda CRE y la mayoría está en manos de bancos medianos y pequeños, algunos tendrán dificultades para recuperar ese dinero. PRÉSTAMOS INMOBILIAIRO COMERCIAL. Los bancos afrontan ese aumento de impagos mientras se enfrentan al fin de las ayudas. El monto total de la línea de financiación (Bank Term Funding Program), habilitada por la FED el pasado mes de marzo de 2023 para rescatar a los bancos en plena crisis, ronda ya los $170.000 millones y la Reserva Federal anunció la semana pasada que concluirá definitivamente el próximo día 11 de marzo. Se avecinan apuros para muchos bancos. Según el CEO de Cantor

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Antonio Iruzubieta

Regla Sahm y probabilidad de recesión

El indicador Sahm-Rule, fue creado por la Sra Claudia Sahm en 2019 (exmiembro del consejo de asesores de la Reserva Federal) en 2019 con objeto de tratar de anticipar recesiones económicas basadas en el comportamiento del empleo. Cuando la media móvil de 3 meses de la tasa oficial de paro -U3- sube 0.50 puntos respecto de su último suelo de los últimos 12 meses, entonces se genera señal indiciaria de recesión económica en el horizonte. De hecho, el indicador se ha activado y se encuentra sobre ese umbral de subida de +0.5 puntos desde sus mínimos, situación que ha anticipado cada recesión desde 1970. El comportamiento del empleo en el 25% de los estados desencadenó la activación de la Regla Sahm el pasado mes de noviembre, poco a poco se van sumando más. SAHM RULE. El empleo observado en agregado todavía se muestra resistente (gracias en buena medida a la gran participación del gobierno contratando nuevos trabajadores, han sido casi 1 millón entre 2022 y 23 y al programa de estímulo fiscal de Biden) y las peticiones de subsidio al desempleo refrendan esa resistencia a empeorar. Aunque van surgiendo datos internos del mercado laboral que invitan a la cautela y

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Antonio Iruzubieta

Nuevos máximos históricos y probable «Blow Off Top»

Nuevos máximos históricos y probable «blow off top» en el horizonte que pondría fin a todo el tramo alcista desplegado desde los mínimos de octubre de 2022 Las bolsas han entrado en una fase de desconcierto y despiste para los inversores después de unas subidas imponentes desde octubre, en diciembre alcanzaron techo y han dibujado rangos laterales durante alrededor de un mes. La velocidad y amplitud de las subidas de los índices en 2023 atrajo la atención de unos inversores que habiendo registrado niveles de sentimiento muy pesimistas en octubre, recuperaron la alegría y aumentaron el posicionamiento abruptamente durante las alzas de la recta de final de año. Como es habitual, justamente en zona de máximos se despertó gran optimismo y muy elevado posicionamiento de parte de inversores de toda condición, grandes y pequeños. Pero el parón de las alzas y amago de caídas de un mes de duración, tras lecturas de sobrecompra muy acusadas y divergencias técnicas bajistas bien visibles a principios de diciembre, han enfriado el entusiasmo y ha vuelto a dejar a muchos inversores fuera del mercado o con un posicionamiento menos agresivo. Momento de reducción de posiciones de riesgo de muchos inversores que el mercado ha

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