FED

Boletín Macro y Mercados
Antonio Iruzubieta

El sector inmobiliario en el foco de Trump. Giro en las bolsas

El sector inmobiliario americano continúa en apuros, el inmobiliario comercial en recesión y el residencial estancado, la demanda es baja, la asequibilidad de primera vivienda lleva años empeorando, la compra es inalcanzable para la mayoría y en estas circunstancias, el número de viviendas terminadas pero sin vender está subiendo y ha alcanzado máximos desde 2009. La demanda es insuficiente para absorber la oferta y las nuevas construcciones están quedando sin vender, además se ha producido una anomalía reseñable con los precios de la vivienda y es que las casas de segunda mano son ahora en muchos casos más caras que las nuevas. Para las empresas constructoras e inmobiliarias tener casas sin vender supone un verdadero problema porque cada casa en stock inmoviliza capital y genera costes de financiación. La última vez que se produjo esta dinámica de exceso de oferta no satisfecha por la demanda fue en 2007-8 y desencadenó una corrección de precios de varios años, aunque la situación inmobiliario-financiera de entonces era mucho más compleja y extrema. La asequibilidad ha caído a niveles mínimos históricos debido a factores como el deterioro continuado que vienen sufriendo las finanzas de las familias desde hace años, aumento de los precios de

Leer más »
Boletín Macro y Mercados
Antonio Iruzubieta

Beneficios empresariales, expansión de múltiplos y ¿valoraciones de burbuja?

El Conference Board publicó ayer el índice de Confianza del Consumidor de agosto, descendió ligeramente hasta 97.4 frente al 98.7 del mes anterior, cayeron tanto el subíndice de condiciones actuales (131.2 vs 132.8) como el de expectativas (74.8 v 76 anterior). Según el informe rubricado por Stephanie Guichard, economista senior de la sección «Global Indicators» del Conference Board, los consumidores continúan preocupados por la debilidad del mercado laboral pero especialmente con la evolución y expectativas de la inflación que las sitúan a un año en el 6.2%, vean extracto: “Consumers’ write-in responses showed that references to tariffs increased somewhatand continued to be associated with concerns about higher prices. Meanwhile, references to high prices and inflation, including food and groceries, rose again in August. Consumers’ average 12-month inflation expectations picked up after three consecutive months of easing and reached 6.2% in August—up from 5.7% in July but still below the April peak of 7.0%.” El otro dato macro de interés publicado ayer fue el de Pedidos de Bienes Duraderos, también cayeron, un -2.8%, tras la contundente caída de -9.4% del mes anterior. Un mal dato que, sin embargo, se interpretó en clave de «mejor que las expectativas» ya que el consenso

Leer más »
Boletín Macro y Mercados
Antonio Iruzubieta

NAZ cae -2.24% y deterioro técnico que presagia caídas adicionales.

El Labor Department americano publicó el viernes el informe de empleo USA de julio muestra de una evolución más débil de lo esperado por los expertos y confirmando el lento pero seguro deterioro que viene sufriendo el mercado laboral americano desde hace meses. Se crearon sólo 73.000 empleos (frente a los 110.000 esperados) y la tasa de paro quedó sin cambios en el 4.2% de mes anterior. TASA DE PARO vs S&P500 La carátula del dato de empleo USA no decepcionó, continúa en perfecto estado de forma con el paro en zona de mínimos pero cada vez más alejado de la realidad de la evolución del mercado laboral.  La tasa de nueva contratación de empleo privado ha vuelto a caer, un -3.6%, hasta niveles no registrados desde la pandemia en 2020. La evolución de la contratación de personal por las empresas es cada vez más preocupante, ciertamente no están despidiendo empleados con determinación, todavía, pero han perdido el interés por contratar y este patrón es el habitual antes de la entrade de lleno en fases económicas contractivas. Además de lo anterior, de no haber sido por la caída de la participación de la fuerza laboral, la tasa de paro habría

Leer más »
Boletín Macro y Mercados
Antonio Iruzubieta

Indicadores Adelantados y excesos de valoración bursátil

El Conference Board publicó ayer el índice de indicadores adelantados de junio, nuevamente registraron un descenso y de cierta importancia al caer un -0.3% incluso a pesar de la gran fortaleza mostrada por uno de sus componentes en los últimos meses, las bolsas. Vean comentario de Justyna Zabinska-La Monica, Senior Manager, Business Cycle Indicators del Conference Board. “For a second month in a row, the stock price rally was the main support of the LEI. But this was not enough to offset still very low consumer expectations, weak new orders in manufacturing, and a third consecutive month of rising initial claims for unemployment insurance. In addition, the LEI’s six-month growth rate weakened, while the diffusion index over the past six months remained below 50, triggering the recession signal for a third consecutive month. At this point, The Conference Board does not forecast a recession, although economic growth is expected to slow substantially in 2025 compared to 2024. Real GDP is projected to grow by 1.6% this year, with the impact of tariffs becoming more apparent in H2 as consumer spending slows due to higher prices.” El desglose de componentes del índice de indicadores adelantados (y coincidentes) refleja el aporte positivo

Leer más »
Boletín Macro y Mercados
Antonio Iruzubieta

Maniobras sigilosas de Bancos Centrales. Bonos, Dólar y Bolsas

El Senado americano aprobó ayer la reforma fiscal propuesta por Trump, bautizada a su estilo con un nombre rimbombante «One, Big, Beautiful Bill», por un margen de un sólo voto (51 frente a 50). Ahora el texto será devuelto a la Cámara Baja del Congreso, para revisión y voto final, y después remitido al presidente para su firma, estimada para este viernes día 4 de julio y coincidiendo con el Día de la Independencia USA, tal como se comprometió. Según informes de distintos expertos, incluso de la Oficina Presupuestaria del Congreso americano, el impacto de la reforma fiscal sobre las cuentas públicas, a menos que el gobierno proceda a recortar drásticamente los gastos y eso no parece probable, será muy negativo y la deuda crecerá de manera vertiginosa durante los próximos años. Veremos. De momento, los inversores en el mercado de deuda apenas han reaccionado a la noticia, quizá por descontada, pero los precios de los bonos cotizan en una zona técnica de medio y largo plazo muy delicada y próxima a referencias de control o soportes que si son atacados con éxito los precios pueden sufrir un rápido movimiento continuando con su tendencia bajista iniciada hace 5 años. Caídas

Leer más »
No hay más entradas a mostrar
RSS
Follow by Email
LinkedIn
LinkedIn
Share