THE WALL STREET CORNER

NAHB

Boletín Macro y Mercados
Antonio Iruzubieta

Brusco giro de las bolsas ¿no landing?

La leve mejora que está experimentando el sector inmobiliario en las últimas semanas (NAHB), gracias en parte a la caída de los tipos de interés hipotecarios o al encarecimiento del coste del alquiler, ha incidido en las previsiones de crecimiento de la economía. Ayer se publicaron las ventas de vivienda usada de noviembre con una ligera mejora del +0.8% después de meses cayendo y de unas proyecciones que apuntaban a nueva caída del -0.3%. VENTA DE CASAS USADAS. EEUU. Y el sentimiento en el sector también ha mejorado levemente, SENTIMIENTO SECTOR INMOBILIARIO NAHB. El impacto de la caída de los tipos hipotecarios en las peticiones de nueva hipoteca está siendo de momento muy escaso. TIPOS HIPOTECARIOS vs PETICIONES DE HIPOTECA NUEVA. La incidencia en la economía está siendo positiva, a pesar de la tímida recuperación, según indica el modelo de cálculo de PIB en tiempo real de la FED de Atlanta GDP-Now. La última actualización del pasado martes sugiere que el PIB del cuarto trimestre crecerá un +2.7%. MODELO PIB TIEMPO REAL GDP-NOW. El modelo GDP-Now desglosa los componentes de formación del PIB e indica que el consumo permanecerá fuerte: DESGLOSE PIB POR PARTIDAS, MODELO GDP-NOW. El 25 de enero

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WARREN BUFFETT PIERDE LA CAMISA Y DIMON TIENE MALAS NOTICIAS

En periodos económicos de alta inflación y PIB en decrecimiento, las distintas clases de activos de comportan de manera diferente, generalmente la deuda indexada a inflación y los metales preciosos son los más favorecidos mientras que los mercados de renta variable los que registran peor comportamiento. La inflación es indudablemente elevada y aunque las presiones ya han comenzado a relajarse, existen factores estructurales que persistirán y dificultarán el regreso del PCE y del IPC hacia el entorno que la FED pretende del 2%. La economía avanza errática, con datos contrarios y de interpretación compleja pero con un trasfondo de debilidad evidente que se agrava en tanto que la inflación continúe fuerte. Ciertamente, el desempleo es bajo y la tasa de paro se encuentra en el 3.5%, zona de mínimos históricos aunque según datos recogidos -manoseados- por la tasa oficial, pero el consumidor está ahogándose en un entorno de precios al alza, salarios reales a la baja, tipos de interés al alza y facilidad de acceso al crédito a la baja, etcétera… De ahí la caída de ventas que está preocupando a las empresas, las fuertes correcciones en el sector, las campañas de precios de ganga para reducir inventarios que a

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