GRAN TRAMPA DEL TECHO DE DEUDA Y BOLSAS EN MÁXIMOS
Los datos del sector inmobiliario ayer publicados en EEUU (permisos de obra, inicio de obra nueva o petición de nuevas hipotecas) resultaron los tres débiles y por debajo de las estimaciones del consenso. Las situación financiera de la población y condiciones de financiación cada vez más caras y restrictivas no permiten iniciar aventuras inmobiliarias y la salud del sector es precaria. En el subsector no residencial se puede calificar de extrema, las naves, centros comerciales, oficinas, etc… acusan una marcada falta de demanda, exceso de oferta, caídas de precio, abandono de inversión y también aumento de la morosidad. Burbuja inmobiliaria? La caída de actividad en el sector inmobiliario dispone aún de recorrido, según la correlación entre la venta de vivienda nueva y las peticiones de subsidio al desempleo (media de 4 semanas), considerando que las peticiones ya han empezado a aumentar pero tímidamente y aún están en zona de mínimos. Vean comparativa: VENTA DE CASAS vs PETICIONES SUBSIDIO AL DESEMPLEO Los propietarios de activos inmobiliarios no residenciales han comenzado a aceptar la cruda realidad y a rebajar los precios, siempre es preferible rebajar a tiempo y no ser el último en vender al peor precio, también preferible a ser embargado
